כשאנחנו חושבים על תעשיות שנקבעו להפרעה על ידי בלוקצ’יין, הבנייה כנראה אינה בראש הרשימה. אחרי הכל, התמונה המסורתית של אתר בנייה נראית רחוקה מקריפטו, קידוד והאקתונים. אך ישנם יתרונות פוטנציאליים עצומים להרכבת בלוקצ’יין ובנייה.

מאמר זה ירכז כמה מקרי שימוש אפשריים לבלוקצ’יין בענף הבנייה.

רשתות בלוקצ’יין ואספקת בנייה

עובד גרוע מאשים את הכלים שלו, נכון? אולי זה אמנם קצת קשה. אחרי הכל, ענף הבנייה תלוי בזמינות של ציוד וכלים איכותיים, בזמן הנכון ובמקום הנכון. בהתחשב בכך שהמגזר מקוטע מאוד עם שחקנים רבים ושונים, גדולים וקטנים, שרשראות האספקה ​​הן עניין גדול.

כלים

לא תמימים כמו שהם נראים …

הזמנות רכש, תעודות משלוח וחשבוניות לרוב עדיין מבוססות נייר. חברות לעיתים קרובות אינן יודעות אם האספקה ​​הדרושה להן במלאי כאשר הן מתחילות בפרויקט, מה שמוביל לעיכובים ולעלויות.

אלה אפילו לא התוצאות הגרועות ביותר. החוזה הממשלתי בבריטניה קריליון התמוטט בתחילת 2018, והשפיע על ה- משרות של כ- 43,000 איש כתוצאה. מקורות הצביע על ניהול שרשרת האספקה ​​הלקויה שלה כגורם קריטי לקריסה, באמצעות ניהול אשראי מחורבן וחוסר נראות לפרויקטים ולאספקה ​​הנדרשת.

הבלוקצ’יין כבר מוכיח את יכולתו להפוך את שרשראות האספקה, במקרה אחד באמצעות השותפות בין וולמארט לבין יבמ. שימוש בבלוקצ’יין לניהול רשתות אספקת בנייה יכול ליצור מקור אמת אחד בנוגע לזמינותן ולמוצאן של ציוד בנייה, כמו גם מעקב אחר תשלומים..

התעשייה שמה לב למקרה השימוש הזה לבלוקצ’יין ובנייה. הודעות אחרונות אישרו כעת כי פרובוילד, אחת מחברות הבניין הגדולות באוסטרליה, שיתפה פעולה עם חדשנית בניית הבלוקצ’יין האמריקאית לבנים לניהול שרשרת האספקה ​​העולמית שלה. ההודעה מאשרת כי “לחברת Probuild החזון הוא ש- Blockchain, IoT ו- Big Data יכולים לחולל מהפכה בשרשרת אספקת הבנייה.”

צילום מסך של בריקצ'יין

דף הבית של Brickschain

ניהול פרויקטים של בלוקצ’יין ובניה

פרויקטים של בנייה מסתמכים על גורמים שונים שיעבדו יחד להשלמת בניין על פי מפרט מוגדר מראש. כל אחד מהצדדים מצפה לתשלום בהתבסס על העבודה שנעשתה. לכן קישוריות עמית לעמית של blockchain, בשילוב עם פונקציונליות של חוזים חכמים, מביאות הזדמנויות מצוינות לייעל את ניהול פרויקטים של בנייה..


מחקר אחד לפוטנציאל של בלוקצ’יין בניהול פרויקטים של בנייה נמצא כי “[באתר] בניין בלוקצ’יין יכול לשפר את המהימנות והאמינות של ספרי יומן הבנייה, העבודות שבוצעו וכמויות החומר שנרשמו.”

פרסום בתעשייה מנהל בנייה (הם לא מתעסקים בשמות רכים ומעורפלים בעסק הזה) דיווח גם על ההתפתחות של שני יישומי אב-טיפוס המשלבים בלוקצ’יין ובנייה.

TraderTransferTrust היא מערכת תשלומים הבנויה על בלוקצ’יין שמפעילה תשלום רק עם סיום העבודה שנעשתה. הוכחה פיזית לעבודה, אם תרצו. ConstructCoin הוא פרויקט נוסף מאותו צוות פיתוח. מטרתו ליצור שוק של מידע על ענף הבנייה.

צמצום הליטיגציה

ה קונסורציום בלוקצ’יין בנייה (CBC) היא קבוצת תעשייה שהוקמה על ידי חבריה במטרה לחקור את הפוטנציאל לאופן בו בלוקצ’יין ובנייה יכולים לשחק ביחד. בעוד שמקרי השימוש לעיל הם טרנספורמציים, ה- CBC מתווה כמה שינויים תרבותיים העלולים להתרחש בתעשייה כתוצאה משימוש בבלוקצ’יין..

ענף הבניין הפך לליטייני ביותר. ה- CBC מדגיש כיצד שימוש בבלוקצ’יין כדי לטפח תרבות של שיתוף פעולה ובעלות יכול לסייע בהפחתת מקרים של צדדים התובעים זה את זה בגין עבודה מחורבנת או עיכובים בהשלמת הפרויקט. יתר על כן, הקונסורציום סבור כי סביבה פחות מתדיינת “צריכה לעודד גישה פחות” הגנתית “לקבלת החלטות ובכך לעודד חדשנות.”

רכישת קרקעות דיגיטליות וזכויות בנייה

במאמר שלהם על עתיד הערים החכמות, מקינזי מצביע על הביורוקרטיה הנוכחית הכרוכה ברכישת קרקעות ובזכויות בנייה כמחסום לבנייה זריזה. העיתון ממשיך ומסביר כיצד פתרונות דיגיטליים יאיצו את תהליך קבלת אישורי הקרקע והבנייה.

רישומי קרקע מבוססי בלוקצ’יין מספקים שיפור עצום בהשוואה לתהליכים עמוסי הנייר של ימינו. Blockchain מאפשר אישורים מהירים יותר ללא אובדן ניירת או המתנה לחתימות מרובות צדדים על מסמכים פיזיים.

בנוסף, במדינות סכסוכי קרקעות נפוצים מדי. לרישום בעלות קבוע ובלתי ניתן לשינוי יש יתרונות מובהקים בהוכחת הבעלות. הוֹדוּ היא בין המדינות שבחנו את השימוש בבלוקצ’יין ברישומי קרקעות.

בדיקות בניין

רוב הבניינים נתונים לבדיקות בשלב זה או אחר. מבנים המשמשים את הציבור זקוקים לבדיקות כדי להבטיח עמידה בתקני הבטיחות. סקרי בנייה מופיעים לעתים קרובות במכירות של נדל”ן, מכיוון שהם מגלים כל תקלות מבניות שעשויות להשפיע על הערכת השווי.

בדיקות אלה נערכות לרוב בצורה מקוטעת. מפקח או מודד עשויים להיות מוגבלים או ללא נראות של רשומות מהבדיקות הקודמות. זה הופך את התהליך לתלוי מאוד במפקח הספציפי, ולכן אני ממליץ על חברת הערכת נכסים זו. שום דבר לא עולה על החוויה.

בדיקת מבנים

ברור שבניינים מסוימים דורשים בדיקה יותר מאחרים.

בלוקצ’יין מציע הזדמנות לפיסת נדל”ן להגיע עם תיעוד קבוע משלה של בדיקות עבר. נתוני הבלוקצ’יין חסינים מפני התעסקות מצד כל גורם שיכול להיות אינטרס להבטיח שהמבנה יעבור. באופן דומה, בלוקצ’יין יכול גם להקליט כל עבודות מבנה או תחזוקה שמתבצעות על הנכס במהלך מחזור חייו.

תכנון זריז יותר

נכון לעכשיו, קיים תהליך ממושך לרכישת כספי ציבור להשקעה בתשתיות. על הממשלות להצדיק את הצורך בהוצאת כספי משלם המסים על יוזמה מסוימת. המשמעות היא שההשקעה בתשתית חדשה עשויה לחלוף חודשים ואף שנים.

ככל שאנו מתקדמים לעבר הערים החכמות של העתיד, קישוריות מוגברת וזמינות מידע עשויה לזרז משמעותית את האישורים להשקעה בתשתית חדשה. לדוגמא, גוף ממשלתי עשוי לבנות במהירות תיק שמראה זרימת תנועה מוגברת באזור מסוים, תוך שימוש בנתוני חיישנים מבלוקצ’יין. זה מאפשר השקעה מהירה יותר בבנייה בשיפור הכבישים, אמצעי הרגעה בתנועה או אמצעים אחרים.

ערים חכמות

ערים חכמות יהיו מחוברות יותר.

מילה אחרונה

Blockchain ובנייה עשויים להיראות שותפים בלתי סבירים בהתחלה. עם זאת, כמו כל כך הרבה מגזרים אחרים, בנייה תלויה באינטראקציות מבוססות אמון עם גורמים אחרים יחד עם שמירת תיעוד איתנה. לכן, בהנחה שהתעשייה יכולה להסתגל, בלוקצ’יין יכול לספק ערך משמעותי לבוני העתיד.

Mike Owergreen Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me