很有可能您已经拥有比特币或其他加密货币。从长期来看,这些去中心化的数字货币可能被证明是一种有利可图的投资。但是,您可能还需要考虑将房地产作为您的长期金融资产.

您越明智地使自己的财务多样化,就越容易避免在任何给定市场中发生意外逆转的风险。也许是时候让您在此时此刻扩大比特币与房地产的辩论了.

本文将揭示六个关键时期内比特币与主要房地产交易所交易基金(股票代码:ITB,iShares美国房屋建筑ETF)的相对相对强弱(RS)。.

您将查看BTCUSD在过去三个月,六个月,十二个,24个和36个月期间相对于ITB的表现。您还将看到在过去五年中,比特币的表现远胜于ITB。您会看到,比特币甚至超过了美国两家最大的房屋建筑商的股票.

最后,您将了解为什么投资比特币 拥有自己的房屋(或出租房地产)仍然是合理的长期财务策略.

比特币与房地产:重要的RS统计数据

ITB 被选为美国住宅房地产(RE)市场的代理有以下几个原因:

  • 它周一至周五(节假日除外)全天(930到1600 ET)交易。.
  • 就像比特币一样,您可以实时进行买卖,而无需像房屋交易.
  • 该ETF很好地(间接地)跟踪了美国RE的表现。.
  • 当房屋建筑商赚钱并且房价趋于上涨时,ITB也几乎总是会上涨.

自2017年12月的加密市场高峰以来,比特币(BTCUSD)与ITB RS的统计数据目前偏向于ITB。两个市场均处于下降趋势,但ITB的情况并不那么严重。尽管如此,BTCUSD仍然存在看涨的生命迹象。对于ITB,它似乎处于一种非常可靠的多周期低价模式,通常会产生可交易的收益.

近期统计(一年或更短)

3个月BTCUSD表现:(41.76)%

3个月ITB表现:(13.41)%

RS冠军:ITB

6个月BTCUSD表现:(41.81)%

6个月ITB表现:(22.13)%

RS冠军:ITB

12个月BTCUSD表现:(75.00)%

12个月ITB表现:(33.20)%

RS冠军:ITB

比特币与房地产ITB周期

ITB,为期两周的图表:在过去五年多的时间里,美国房屋建筑商库存的周期性行为尤其可靠。图片:MotiveWave Ultimate.

显然,近期的RS排名中没有竞争。确实,ITB在所有三个近期时间段内均下降了价值。但是,它失去价值的速度比BTCUSD慢得多.

长期统计(两年或更长时间)

24个月BTCUSD表现:+ 265.07%

24个月ITB绩效:+ 18.67%

RS冠军:BTCUSD

36个月BTCUSD表现:+ 784.12%

36个月ITB表现:+ 14.42%

RS冠军:BTCUSD

5年BTCUSD表现:+ 371.97%

5年ITB绩效:+ 22.28%

RS冠军:BTCUSD

比特币与房地产BTCUSD振荡器

BTCUSD,每周:比特币的交易价格仍高于其200周的简单移动平均线(SMA)。在2019年中期下降的50周SMA附近寻找阻力。图片:NinjaTrader 8.

主要房屋建筑商股票:比特币也赢了

如果您在2016年1月3日投资了DR Horton(DHI)和BTCUSD的股票,那么您持有的加密货币的数量将大大超过DHI的股票:

36个月BTCUSD表现:+ 784.12%

36个月的DHI性能:+ 15.60%

RS冠军:BTCUSD

这是Lennar Corp.(LEN)与BTCUSD的3年表现比较:

36个月BTCUSD表现:+ 784.12%

36个月LEN表现:(15.33)%

RS冠军:BTCUSD

无论是与ITB,DHI还是LEN进行比较,BTCUSD的长期性能实际上都可以抢断该节目.

所有数据通过TradingView.com最终数据截止日期为1月3日, 2019年, BTCUSD,DHI,ITB和LEN。佣金,滑点和股票股息未计入.

您获得的投资

好的,相对于大多数其他资产类别而言,比特币一直是一项优越的长期投资,这取决于比特币价格飙升的早期原因,包括ITB和主要房屋建筑商的股票。房屋所有权与比特币怎么样?怎么解决的?实际上,这与比特币与科技股,黄金和可再生能源的故事相似。近期,比特币遭受了沉重打击,但在两到十年的回顾期内,比特币在金融市场领域几乎没有平等地位.

比特币与房地产ITB和BTCUSD的相关性

ITB和BTCUSD,每周:房屋建筑商股票和比特币共享适度的相关定向运动。两者都有望在2019年第一季度强劲反弹。图片:NinjaTrader 8.

这对于比特币来说是个好消息,而且众所周知,相对于所有其他金融市场竞争者,比特币可能很快就会收回近期的顶级RS插槽。但是,拥有可再生能源作为一项投资可以为您提供加密,股票,债券或现金结算的商品无法提供的价值。这就是每天生活和享受投资的能力.

即使您的$ 400,000房屋在未来五年内损失了一半的美元价值,您仍然可以住在其中并享受它,好像什么都没发生。只需按时缴纳RE税,维护房屋和财产并放松.

除非您需要在另一个城市工作,否则您只需等待可再生能源市场的挫折。即使你 做过 需要搬到另一个地区来找工作,您可以随时 你的房子出来,直到你卖掉.

通货膨胀对冲–通常

在从1966年到1981年的通货膨胀困扰的时代,可再生能源在美国许多地区获得了价值。例如,我们家庭在长岛的房屋在1964年10月至1972年8月之间从$ 16,490增加到$ 30,000。我们在新墨西哥州的另一处房屋在1972年9月至1980年6月之间从$ 19,500增加到$ 52,000。在相同的Reaganomics前环境中.

显然,地理位置是这些增长的主要因素(当时纽约和新墨西哥州的经济非常健康)。美国其他地区(包括所谓的 锈带)实际上,在1973年11月至1982年6月震撼美国的各种衰退期间,稀土的停滞(甚至下降).

低利率,大集会

一旦利率在1981年至1982年达到顶峰(还记得美国国库券中那16%的利率吗?),抵押贷款利率便开始下降,而房价是主要受益者。例如,我的父母于1983年初在康涅狄格州的哈特福德购买了一套三居室,价值72,000美元的房屋。抵押贷款利率30年为12%。不久之后,利率迅速下降,并连续数年下降.

突然,每个人都想要一个家,哈特福德地区RE不断攀升超过四年。我的父母两次对钞票进行了再融资,大大降低了每月向银行支付的款项。 1987年7月,该房屋以172,000美元的价格售出,在获得再保险和销售佣金之前增长139%。 52个月的投资回报不菲!

对于许多美国家庭和投资者而言,可再生能源已被可靠地证明是合理的通胀避险工具。随着利率周期达到顶峰并开始下降,它也是拥有的最佳资产之一。仅供参考,长期利率下降趋势最近在10年期美国国债发行发生关键技术逆转时结束。 37年的熊市利率市场可能最终结束.

投资加密货币 你自己的家

即使您投资比特币和其他加密货币,也有一些拥有自己房屋的关键优势:

您自己的家:

  • 建立权益而不是向房东支付租金.
  • 潜力大 资本收益 在经济扩张时期(尤其是在利率下降的环境中).
  • 如果要在其他城市(国家/地区)找到更好的工作机会,请立即出租房屋.
  • 享受您的房屋,无论其价格如何波动.
  • 您可以居住并可能从中获利的少数投资之一.

您的比特币投资:

  • 与您的房屋不同,比特币是流动的。如果需要现金,可以立即出售.
  • 比特币具有长期的获利潜力,可能是购房者拥有的收益的倍数.
  • 您的比特币投资将永远不需要新的屋顶,洗碗机,地毯或白蚁处理。您甚至可以免去厨房装修的费用.
  • 购买比特币无需30年抵押。无需支付任何结算费用或6%的可再生能源佣金.
  • 比特币的价值不受利率变动的直接影响.
  • 历史上比大多数其他资产类别风险更大

然后,现在和未来

根据历史数据,拥有比特币和自己的房屋通常可以证明是长期的可靠投资。尽管没有人知道比特币或可再生能源的未来发展,但这两项投资似乎都具有重大的长期增长潜力。更好的是,拥有房屋和比特币可以帮助您享受一系列独特的优势,这些优势可以弥补彼此之间的一些次要缺点.

Mike Owergreen Administrator
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